錆びやすい外階段をメンテナンスして資産価値を維持
マンションなどの鉄骨階段が錆びて腐食していませんか？
大規模修繕などと一緒にと思っているマンションの管理組合様は多数いらっしゃると思います。
しかし、鉄骨階段の錆がかなり進行していて、大規模修繕とは別に先に塗装修繕をしたい。また、アパートのオーナー様のお悩みの一つに錆びた鉄骨階段の塗装修繕をしたいと思っている方がたくさんいらっしゃると思います。
そのような、ちょこっとした塗装修繕工事は、INOKENにお任せください。
工事の流れ
工事の一例を元に、工事の流れをご紹介します。
こちらの鉄骨階段は遠目からはキレイですが北側にあり、いつもジメジメしている環境にあるため、 錆の進行が思った以上に進んでいて、ボロボロの箇所が多くみられました。 このままでは耐久性にも問題が出てきますので、錆をしっかりと出し、補修作業も行いながら塗装を行っていきます。
錆がひどかったため、最初にカップワイヤーを使ってサンダーケレンを行いました。サンダーケレンをかけ錆を完全に露出した後、このように穴ぼこや凹みがひどい箇所も出てきます。
凹みや穴をポリパテにて穴埋め施工をします。この作業がキレイな仕上がりに繋がります。
また、今回は階段踊り場の支柱に錆が多くあったため、踊り場と支柱の取り合い部分にコーキングを打ちました。
コーキングの後は錆止めを塗布します。
次に中塗り、最後に上塗りをしていきます。
錆止め→中塗り→上塗りと3段階の塗装工事を行います。
錆止め→中塗り→上塗りと3段階の塗装工事を行います。
完成です
先ほどの穴ぼこが空くほど錆がひどかった部分もこのようにきれいに塗装修繕できました。 階段踊り場もきれいに塗装が完了しました。
